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青浦商务车租赁告诉您为什么来青浦

编辑:上海佳望汽车租赁有限公司时间:2017-11-14

青浦商务车租赁告诉您上海青浦区是距上海市中心最近的一个郊区,很多人不知道的是,这里除了朱家角、大观园、国家会展中心外,还有可能是全上海拥有最多创新创业孵化器的一个郊区区县。

  除政府牵头的国家级孵化器、上海青浦区科技孵化服务中心外,这里还聚集了梦谷、E通世界、北斗产业园区、尚之坊、麦迪睿虹桥医械科技港等11个民营新型孵化器。

  很多人纳闷,一个一线城市的郊区,何以吸引那么多科技孵化器“扎堆”落户?这些新型科技孵化器的出现,又能给地价不便宜、距核心城区不算太近的郊区带来什么?

  独一无二的区位优势

  从上海的虹桥枢纽到青浦工业园,打车不过10来分钟。按照上海轨交规划,从浦东张江科技园区直达虹桥枢纽的地铁2号线,将从虹桥区域延伸至青浦段,青浦这一段,被称为17号线。然而,赋予上海地铁17号线更大想象空间的,远不止上海一座城市那么简单。这条17号线预留了大量的西行空间,为连接苏州轨交2号线做了充分准备。

  也就是说,17号线建成后,从全国各地来上海,从上海去苏州,从虹桥去浦东,无论如何,都绕不开青浦这一段。青浦的区位优势,在上海,乃至全国,都独一无二。连接苏州的意义,明眼人一看就能知道,苏州所辖的5个县市,均位列全国百强县前10名,而距上海最近、紧挨青浦的昆山市,始终牢牢占据百强县第一的宝座。

  在青浦区科技企业联合会会长黄银贤看来,青浦如今正面临西虹桥大开发、17号线加速推进的绝好契机,希望政府尽快出台政策、落实资金,打造青浦孵化器建设王国,“整合资源、通力合作,实现水乡‘医谷梦’完全有条件、有机会、有可能!”

  未来能在国际舞台亮相的中国时尚名片

  “全国百所高校创新人才走进上海青浦”的活动中,大学生被按照专业分成新材料、航空航天、生物医药、物流、精密机电和高端装备、电子信息6个小组,分别走进与自己专业对口的青浦孵化器中,直接将自己的金点子和技术对接对口孵化器。

  尚之坊时尚创意产业园的运营总监李莉,11月26日全天都在接待来自全国各地的大学生。她告诉记者,尚之坊产业园的开发者上海法诗图公司,早在2005年就看好了青浦未来的发展前景,因此“果断拿地”。

  “就像德国的杜塞尔多夫和意大利的博洛尼亚一样,青浦或许是中国未来能拿到世界上去亮相的一张时尚名片。”李莉的说法,多少容易让人产生困惑,虽然上海本身已经是世界公认的时尚之都,但上海西部的一个郊区,又凭什么能成为时尚聚集地呢?公认的时尚小资之地,有上海的淮海路、田子坊、新天地等,大郊区青浦如何与之抗衡呢?

  李莉介绍,就在尚之坊的隔壁,是刚刚建成投入使用不久的国家会展中心(上海),这里预计未来每年都会举办时尚类展览,而对一个品牌商而言,比起在展会上花上数十万甚至数百万元做3天展示,在展会隔壁的时尚产业园里做一个“前店后仓”式的展出显然更长远。

  实际上,法诗图公司原本是一个泳衣生产厂商,产业转型后,这家公司开始从事时尚创意产业的孵化——把原有的老厂房进行改建,又大量拿地规划做成一个集时尚办公、创意公寓、休闲商务、精品酒店及企业展厅于一体的一站式时尚产业综合体。

  其中的一个重要环节,就是培育和孵化黏性极强的设计师原创品牌。尚之坊目前对服装产业、文创、电商项目特别青睐。

  “很多企业生产总部在江苏、浙江,走G15高速,一个多小时就到青浦,这里还有‘三通一达’(指圆通、申通、中通、韵达4家快递公司——记者注)总部,发展电商很合适。”李莉介绍,青浦的独特优势在于,拥有展会、物流等配套,从江浙过来还可以避开拥堵的上海市中心城区。

  物流产业的集聚,也带来了上下游供应链商家的入驻。上海一米滴答供应链管理有限公司就是一家专门从事物流系统平台开发的互联网科技公司,它在E通世界苗圃项目待了6个月后,决定留在青浦。“它的上下游公司都在青浦办公,有什么理由不留下?”E通世界企业服务中心经理沈超群说。

  一对原本在杭州淘宝城做线上女装生意的夫妻,如今来到了青浦。他们初来乍到时,在尚之坊租赁了一处只有10来平米的小地方,孵化器为他们提供了免费的小企业注册一条龙服务,青浦区政府为其送上了创业补贴。上个月,这家公司阔气地向尚之坊提出租用一间超过1000平方米办公场地的要求。

  政府大力扶持,打造孵化“苗圃”

  国家会展中心(上海)的另一头,是E通世界商务园区。这个园区重点扶持互联网科技和电子商务项目。

  沈超群告诉记者,选择在青浦开办商务园区,除了看中这里独特的区域优势外,另一个重要的原因是“政府扶持力度大”。

  以青浦区科委出台的针对青浦创业平台的6项扶持政策为例,沈超群印象最深的有——通过苗圃项目注册成为公司,孵化器和创业者各有5万元政府奖励;政府给予入驻项目在基建、硬装、软装方面的补贴,对入驻项目给予3~6个月免费办公的服务。

  沈超群记得,去年有一家入孵企业,获得政府补贴252万元,今年又有一家企业获得补贴180余万元。

  值得注意的是,E通世界从2013年开始营运至今,苗圃培育的148个项目中,已经有56个项目“出苗”进入孵化器孵化阶段,而孵化器在孵公司共有85家,苗圃项目占入孵项目的65.8%。而所有在E通世界孵化的项目,全都注册并留在了青浦。

  随着我国经济、产业转型升级的深入进行,孵化器如今正成为各地招商引资的“必争重器”。一个优秀孵化器的入驻,就有可能带来数十家甚至数百家创新型公司的进入。

  以中国北斗产业技术创新西虹桥基地(以下简称北斗西虹桥基地)为例,这里聚集了国内北斗导航与位置服务产业链的优势资源,吸引了十多家业界龙头企业及机构入驻,多位院士、资深专家也已成为特聘顾问。

  目前,北斗系统已在儿童校车安全、老年人健康关爱、智慧旅游、城市综合管理等多个领域开展应用。

  张江云立方则打出了“物联网智慧公园”的标牌,旗帜鲜明地表示以物联网产业为重点,集办公、展示、设计、研发、制造功能于一体,准备打造产业上下游企业聚集效应。一期为30栋1200~3100平方米独栋花园,配备信息宽带、4G网络、公共WLAN、充电桩、地源热泵、地下停车库、产业数据中心;二期规划产业创意街区,机器人餐厅、指纹咖啡吧、科技主题酒吧、智慧商店、主题体验馆等;园区设有健身俱乐部、餐厅、分时会议中心、人才公寓、企业服务中心,为进驻企业提供一站式产业商务服务。

  张江云立方的口号颇合90后创业者的胃口:在这里,2天度假、5天工作、7天生活、30天创业研发、365天开创行业品牌。

  青浦区人社局副局长顾兴华介绍,明年开始,青浦还将加大对科创的扶持力度,预计未来3年将出资8500万元鼓励创业型城区建设,其中7500万元用于直接的政策扶持,1000万元用于创业服务支持。在高校大学生创业方面,青浦提供半年孵化、一年苗圃免租服务。